DAHLEH-Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Topoľčianskej ulici, len pár minút od obľúbeného jazera Veľký Draždiak.
Byt má celkovú výmeru 36,19 m2 s pivnicou a nachádza sa na 9. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Výhodou je práve oddelená kuchyňa, vďaka čomu pôsobí byt vzdušnejšie a praktickejšie. Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave, pričom prebehla čiastočná rekonštrukcia – maľovka a výmena ističov. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – menené stúpačky (2022) a nové výťahy (2024). Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: správa a fond opráv 127 €, elektrina cca 20 €, bez plynu.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 1
výmera: 36,19 m2
balkón: nie
parkovanie: verejné
orientácia: východ
výťah: áno
poschodie: 9
pivnica: áno 1x
stav: čiastočná rekonštrukcia
en.certif.: nie je
LOKALITA:
-jazero Veľký Draždiak len pár minút pešo
-rýchla dostupnosť do centra mesta (MHD, napojenie na hlavné ťahy)
-v blízkosti potraviny Tesco a ďalšie obchody
-kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko
-množstvo zelene, parkov a cyklotrás v okolí
BENEFITY:
-samostatná kuchyňa – praktickejšie bývanie ako klasický 1-izbák
-výborná investičná príležitosť (ľahko prenajateľný byt)
-tiché prostredie plné zelene v okolí Draždiaka
-zrekonštruovaný bytový dom (stúpačky, výťahy)
-nízke mesačné náklady
CENA:
175 000 EUR vrátane provízie za sprostredkovanie do realitnej kancelárie.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.
