DAHLEH ponúka na predaj veľký rodinný dom v špičkovej lokalite Ružinova v pôvodnom stave. Táto nehnuteľnosť je rozdelená na dve časti – pôvodná časť bola postavená v 60. rokoch a prístavba pribudla v 90. rokoch.. Dom ponúka viac ako 400 m² úžitkovej plochy rozloženej na troch poschodiach, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu či viacgeneračné bývanie, či rekonštrukciu na viaceré bytové jednotky.
K nehnuteľnosti patrí záhrada, súkromné fitness, sauna a štýlový bar, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a relax. Samozrejmosťou je aj garáž pre tri autá a vynikajúca poloha v top lokalite Ružinova, v tichej a zároveň perfektne dostupnej časti mesta – Nivy.
Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné a nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí Bratislavy, ale aj pre podnikateľov, ktorí dokážu tento priestor premeniť na viaceré bytové jednotky a následne predať.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 7
výmera: 485m2
terasa: áno
parkovanie: garáž
poschodia: 3
pivnica: áno
výťah: áno
stav: pôvodný stav
en.certif.: nemá
LOKALITA:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti:
– zastávka MHD – 3 minúty
– predajňa potravín – 5 minút ň
– lekáreň – 5 minút
– reštaurácie a kaviarne – 5 minút
– posilňovne a športoviská – 5 – 10 minút
– OC Nivy – 10 minút
– školy a škôlky – 15 minút
BENEFITY:
– Pokojná rezidenčná ulica – minimálna doprava, tichá lokalita s množstvom zelene.
– Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti.
– Skvelá dopravná dostupnosť – zastávky MHD v blízkosti, rýchly prístup na diaľnicu aj obchvat.
– Blízkosť parkov a oddychových zón – Štrkovecké jazero, park Ostredky či Ružinovský park len pár minút pešo.
– Blízko moderných nákupných centier – Centrál, Nivy Mall, Retro či Avion do pár minút autom.
– Bezproblémové parkovanie a dopravná infraštruktúra – širšie ulice, garáže a dvorové státia.
– Stabilná a bezpečná lokalita – dlhodobo vyhľadávané miesto pre rodinné bývanie.
– Vysoká investičná hodnota – nehnuteľnosti v tejto časti Ružinova si udržiavajú stabilný rast ceny a dopytu.
CENA:
840.000€
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate
