DAHLEH ponúka na dlhodobý prenájom úplne nový, nikdy neobývaný 2-izbový byt s výmerou 43,6 m² + balkón 2,8 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste v Bratislave – Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s dvomi výťahmi. Je situovaný na konci chodby ako rohový byt s iba jednou spoločnou stenou so susedným bytom, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania, ticho a súkromie.
K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pod oknami bytu. Celý areál je zabezpečený rampovým systémom a nepretržitou SBS službou.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 2
výmera: 43,6 m²
balkón: 2,8 m²
poschodie: 2
výťah: áno
parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
stav: novostavba
zariadenie: kompletne zariadený
klimatizácia: áno
internet a TV: áno
BYT A INTERIÉR:
Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo samostatnej spálne vybavenej manželskou posteľou, vstavaným šatníkom a pracovným stolom. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou vyhotovenou na mieru, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a digestorom.
Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou, práčkou a podsvieteným zrkadlom. Vo vstupnej chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa. Z obývacej izby je vstup na balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku.
LOKALITA:
Projekt Ovocné sady ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.
– obchodné centrum Avion
– IKEA Bratislava
– Kaufland
– letisko M. R. Štefánika
– zastávky MHD
– kompletná občianska vybavenosť
– diaľničný obchvat do 3 minút
– rýchle spojenie do centra mesta
BENEFITY:
– prvý nájom – byt ešte nebol obývaný
– kompletne nové zariadenie
– klimatizácia
– rohový byt s iba jednou spoločnou stenou
– kuchyňa s oknom
– balkón orientovaný do pokojného areálu
– vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu
– internet a TV v cene
– vstup na parkovisko cez rampy
– nepretržitá SBS služba
– výborná občianska vybavenosť
– rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu
CENA:
890 EUR / mesiac vrátane parkovacieho miesta, energií, internetu a TV.
PODMIENKY PRENÁJMU:
– depozit vo výške 2 mesačných nájmov (1 780 EUR)
– maximálne pre 2 osoby
– nájomná zmluva formou notárskej zápisnice s exekučnou vykonateľnosťou
– prísny zákaz fajčenia v byte a spoločných priestoroch
– byt je voľný od 1. 8. 2026, prípadne skôr po dohode
