DAHLEH- Ponúkame na predaj 4-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Ružinova na Martinčekovej ulici 15 v Bratislave, situovaný na 2. poschodí z 10 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo z neho robí ideálnu voľbu pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov, s možnosťou zmeniť dispozíciu, materiály aj štýl od základov. Dispozícia bytu ponúka veľkorysý priestor, dostatok svetla a praktické rozdelenie izieb, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie aj investičný zámer. Balkón poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych a zvyšuje komfort bývania. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009, kedy bol zateplený a boli osadené plastové okná, čo zabezpečuje lepšiu energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady. Lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v Ružinove vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene, rýchlej dostupnosti do centra mesta a výbornej dopravnej infraštruktúre. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt s výbornou adresou a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojho vkusu.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 4
výmera: 70 m2
balkón: áno
parkovanie: verejné
orientácia: SZ
výťah: áno po rekonštrukcii
poschodie: 2/10
pivnica: áno výhradná + spoločná kočikáreň
stav: pôvodný stav
en.certif.: B
LOKALITA:
-kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko
-množstvo zelene, parky , štrkovecké jazero a oddychové plochy v okolí
-výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat
-rýchle napojenie na MHD – električky aj autobusy v blízkosti
-pokojné rodinné prostredie vhodné na dlhodobé bývanie
BENEFITY:
-4-izbová dispozícia s veľkorysým priestorom
-balkón
-pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
-zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s plastovými oknami
-výborná investičná príležitosť v žiadanej lokalite Ružinova
CENA:
250 000 EUR za byt + 5000 EUR za sprostredkovanie do Realitnej kancelárie vrátane všetkých poplatkov
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate
